为促进村庄土地集约合理运用，近来，市政府出台《关于进一步标准村庄乡民住所小区建造用地办理的告诉》。

《告诉》要求，各县（市、区）和龙雁、古蛟、永丰新区要依照城镇化建造和美丽村庄建造要求，安排编制村庄规划。国土资源会同发改、住建等相关部分要结合旧村改造、新村建造等，引导乡民统一规划、建造村庄乡民住所小区。

《告诉》提出，发动先行建造灾后周转房（安顿房）村庄乡民住所小区选址要科学，并契合土地运用总体规划。各县（市、区）规划核心区范围内制止批阅独栋式村庄乡民住所小区。乡（镇）规划区范围内原则上不再批阅独栋式村庄乡民住所小区；乡（镇）所在地答应规划建造的村庄乡民住所小区，应参照城市居住区规划规划相关标准，建造多层单元式住所。一起，各县（市、区）每年上报的村庄乡民住所小区总面积不得打破市国土资源局下达的村庄乡民住所小区年度用地计划指标。

《告诉》重申，要严厉标准运用村庄团体一切土地进行建造，村庄住所用地只能分配给本村乡民，村庄团体土地制止用于经营性房地产开发或变相用于经营性房地产开发、制止用于“小产权房”开发建造，城镇居民不得到村庄购买宅基地、农人住所或“小产权房”。乡民一户只能具有一处宅基地，乡民出卖、租借住所后，再请求宅基地的，不予同意。任何单位和个人不得自行与村庄团体经济安排和个人签订协议将农用地和未运用地转为建造用地。

《告诉》对村庄乡民请求住所建造占地面积作出具体规定：3人以下每户用地限额为80平方米，4-5人每户用地限额100平方米，6人以上每户用地限额120平方米；村庄独栋式、并联式或联排式的住所建筑面积不得超越300平方米；多层单元住所的，每户住所建筑面积按人均30平方米操控，最高不得超越200平方米。